Про ЖК «Дубрава»

Про жилой комплекс Левобережная дубрава Комплекс расположен в западной части левобережных Химок, непосредственно на берегу канала им. Москвы. Этот район, находящийся на противоположном берегу относительно основной части города, имеет ряд преимуществ. Во-первых, выезд на МКАД и проезд в центр осуществляется через Библиотечный проезд, без помощи чрезвычайно загруженного Ленинградского шоссе. Во-вторых, транспортная ситуация внутри района гораздо благоприятнее, чем на правом берегу; на ней положительно сказалась реконструкция Лихачевского шоссе, недавно открытого в объезд левобережных Химок. При всем этом район ближе к МКАД и ничуть не уступает ни по экологии, ни по видам остальной части города. Автобус от остановки, находящейся прямо у выхода из комплекса, доезжает до метро «Речной вокзал» в среднем за 30 минут. Станция метро «Ховрино», открытие которой ожидается в 2015 году, расположится менее чем в полутора километрах от «Дубравы». Плюс ко всему в 200 м от комплекса находится ж/д станция «Левобережье»: от нее электропоезд за 10 минут дойдет до «Петровско-разумовской» и за 20-25 минут до площади трех вокзалов. Инфраструктура За уединенность придется заплатить скудным уровнем развития района: сфера торговли, например, на левом берегу фактически представлена несколькими супермаркетами «Пятерочка». Зато всего в 300 метрах детский сад, сразу за ним – школа. Левобережные Химки известны также наличием Университета культуры и искусств (МГУКИ). Проектом запланировано возведение 8-уровневого паркинга, детского сада с центром раннего развития и культурно-оздоровительного центра. Проживание в комплексе определенно не разочарует любителей отдыха на природе: с западной стороны – благоустроенная территория и выход к воде, со всех(!) остальных – обширные природные зоны. Надежность застройщика Координатором проекта является BPS BAU, подразделение российско-немецкого холдинга BPS International, специализирующееся на интеграции инженерных решений. Международный опыт произвел на свет пока только 1 творение - Деловой центр «Кантри Парк» в Химках, в 2015 по плану сдача малоэтажного жилого комплекса «Старый город», и, собственно, «Левобережной дубравы». Согласно проектной декларации, генеральным заказчиком выступает ООО «БИЗНЕС Отели», подрядчиком - ООО «РЭЙС», реализацию недвижимости взяла на себя знаменитая компания «Миэль». Обо всех участниках, кроме последнего, известно очень мало: за ними нет «увязших» проектов или споров юридического или финансового характера. Но единственным однозначным плюсом остается лишь факт успешной сдачи 1 корпуса «Дубравы». Архитектура Комплекс состоит из трех 16-этажных корпусов, все дома в сечении имеют форму звезды с тремя лучами. Это решение имеет как колоссальное преимущество – в комплексе нет квартиры, вид из которой был бы заблокирован соседним зданием, - так и недостатки. Например, во всех домах по одному подъезду, т.е. по 8 квартир на этаже, в связи с чем двух лифтов может оказаться недостаточно. Вторая особенность – неправильная форма некоторых «однушек», которую не компенсирует никакая планировка. К слову, застройщик предлагает 3 варианта: полное отсутствие, базовую или чистовую отделку. Планировки предполагают наличие от 1 до 4 комнат, но на верхних этажах есть двухэтажные пентхаусы (ориентировочно - пятикомнатные). Опыт международного сотрудничества сказался на технических характеристиках конструкции – монолитные несущие стены снаружи облицованы вентилируемыми панелями из алюминиевых сплавов. По результатом тестов такие фасады имеют максимальную долговечность и устойчивость в тяжелых климатических условиях при минимальных требованиях к обслуживанию. Инфраструктура Детский сад Детские площадки Спортивные площадки Места для отдыха Рестораны Фитнес-центр Безопасность Видеонаблюдение Противопожарная система Консьерж Парковка Отдельная многоуровневая на 522 места Гостевая Класс ЖК эконом-класс Тип дома монолитно-кирпичный Домов 3 корпуса Этажность 17 этажей Год сдачи 2015

ЖК

ЖК «Дубрава»

Россия, Московская область, Химки, улица Опанасенко, 14Ак1
от 92 000 ₽/м2

Застройщик

Застройщик «BPS International» Коммерческая недвижимость – одно из приоритетных направлений подразделения BPS BAU, входящего в структуру BPSI. В активе подразделения целый ряд успешно реализованных крупномасштабных проектов, ставших символами качества в сфере Real Estate. Одно из конкурентных преимуществ BPS BAU – успешная интеграция современных немецких технологий в России и российских – в Германии. Обладая уникальными компе... Сдано 3 дома в 1 ЖК Строится нет строящихся ЖК Ценовая политика: 9,8–17,5 млн. руб. 92—178 тыс. руб. за м2

Расположение

Регион Москва и МО
Город г Химки
Улица Опанасенко улица
Строение 1
Нужна помощь в подборе лучших предложений?

Оставьте заявку, и наши риэлторы свяжутся с вами!